發揮資源優勢 建設美麗潯陽

中國人民政治協商會議九江市委員會發布日期:2018年07月06日打印本頁關閉窗口

 

九江----這座枕名山、飲名江、臥名湖、素有天下眉目之美譽的水岸之城,經風沐雨2200余載,正以飽經滄桑、洗盡沿華的姿態,展示她永不磨滅的魅力。然而回眸這座已發生翻天覆地變化的城市,撞擊我們心靈的元素實在太多太多:潯陽城中浪井濤聲,點將臺上峰煙戰鼓、琵琶古亭風雅彈奏、李公長堤曉風岸柳,潯陽樓上風云際會、更有三大茶市、四大米市的繁華與喧囂。

這一切令人景仰的構建與創造,卻隨著從兩湖時代邁向八里湖時代鏗鏘的腳步,潯陽區在九江城市的中心地位正在發生變化,并且在九江城市的發展進程中,將面臨新挑戰。如何讓潯陽區在老城區向新城區轉移過程中,提升活力、發揮優勢、煥發新機,實現平衡發展,這是一個迫切需要思考的命題。

一、要綜合運用潯陽區的資源,打好優勢牌

放眼510年前,潯陽區最大的優勢是商業優勢,除了商埠繁華、人頭攢動的大中路和潯陽中路外,還有大中大、天外天、聯盛、派拉蒙等商場,而近幾年隨著電商的和九方、萬達、快樂城、新天地等綜合體的興起,加之交通擁堵、出行不便等因素的制約,商業優勢的潰退已在潯陽區形成了一江春水向東流之勢。然而,在豐厚的文化底蘊下,我們仍然可以看到潯陽區有三大無可比擬的資源優勢。一是教育資源優勢。如一中、二中、三中和財校、醫學院以及九師附小、一小、柴桑小學等著名學府都設在潯陽區地界;二是醫療資源優勢。有一醫院、二醫院、附屬醫院和一七一醫院,潯陽區幾乎包括了九江市的品牌醫院;三是文化和旅游資源優勢。煙水亭、琵琶亭、庾亮樓、潯陽樓、浪井等這些名勝古跡是九江的歷史標志和文化之魂,是南來北往或駐足九江的人們了解九江、認識九江的必游之所。比之九江其它行政區域,潯陽區具有眾多得天獨厚的資源優勢,也是一張需要潯陽區政府創新思維、富有擔當、群策群智、借助八方之力打好的硬牌。

二、要充分謀劃潯陽區的未來,打好規劃牌

隨著九江市行政中心的西遷和城市結構的擴容,潯陽區被空心化、邊緣化、喪失城市中心地位是必然趨勢。但是,如果我們換一個角度來審視這一變化,換一種思維來看待問題,潯陽區雖然失去了城市中心優勢,但它從中心區變為老城區,這也是不失為一種寶貴的優勢。打好“老”字牌,提升“老”城區的品質和品味,古老的潯陽區也一定能煥發出“新”機。而如何由“老”出“新”,這就需要我們至少在三個方面做好規劃。一是要保持清醒認識,認真疏理清楚并保留好潯陽區老字號的文化、醫療、教育、旅游、包括產業等資源,避免在老城區改造中拆得什么都沒有,避免在城市中心轉移過程中移得什么都不剩。二是要保持高度緊迫感,抓住變化中的機遇,抓住城市中心正在轉移還沒有完全轉移到位的時間窗口,做好規劃,重點要在留住資源、保衛資源、抓住資源上做文章。三是要在激活資源、提升活力、發揮優勢、保持平衡上做好規劃,提升品質、求得發展。要通過科學規劃、用心建設,使之煥發出孩子教在老城區、老人養在老城區、生病醫在老城區、大眾購在老城區、旅客游在老城區、特色吃在老城區的新氣象。

三、要創新思考潯陽區的建設,打好機遇牌

無庸諱言,依據九江城市的發展速度,留給潯陽區的機遇期不過58年,而時光如白駒過隙,如果我們既無緊迫感又不使出洪荒之力,短暫的機遇期就會稍縱即逝。而抓住機遇、打好機遇牌,雖要我們創新思考潯陽區的基礎建設,只有“基礎+資源”兩手硬,才能提升老城區的品質,使之煥發新機。為此,要做好三篇文章。具體是政府引導、資源利用和金融助力。一是要發揮政府的引導作用。要做好保資源強特色文章。潯陽區靠蓋房買房比不過新區,但教育、醫療、養老、旅游新區比不過潯陽區。潯陽區應抓住老城區改造的機遇,認真做好城市規劃,切忌一邊大片拆遷,一邊大片建設,要引導大家在做“顯績”的同時,面向未來做實“替績”,做好生態潯陽區的綜合大文章。二是要充分利用和發揮資源優勢。在發揮優勢的同時要著力解決劣勢,確保長腿不短、竭力把短腿拉長。潯陽區區情最大的劣勢和短腿在于交通擁堵、停車困難,這也嚴重制約了教、醫、養、購、游、吃在潯陽區的優勢發揮。拉長這一短腿,首先要借大片拆遷的機遇解決交通擁堵問題;其次要在人流量大的交通要道如八角石、四碼頭、新橋頭等處建設人行鋼架橋;其三是要充分利用潯陽東路、大中路閑置的地下人防工程,將其改造成地下智能停車場,解決停車難的問題。其四是要充分發揮潯陽區特有的文化旅游資源,借助城市改造之機、借鑒岳陽市岳陽樓景區和洛陽市牡丹園景區的打造經驗,將煙水亭、潯陽樓、琵琶亭、庾亮樓、浪井等景區變零星景點為集中景區,形成九江城內集游、購、吃、樂、住為一體的具有品牌優勢的大景區。三是要充分借助現代金融手段推動城市建設。城市建設離不開金融給力,金融也需借助城市發展而壯大。以中國銀行為例,在潯陽區棚戶改造進程中,已支持了8個億的項目貸款,將來,針對潯陽區基礎建設如輕軌等項目,還可以聯合進出口銀行和國家開發銀行為其提供高額銀團貸款。更突出的是中國銀行作為全球化、國際化程度最高的銀行,更可以為招商引資項目提供諸如項目落地的固定資產貸款、跨境業務、遠期結售匯、海外直貸、內保外貸等多維度、全方位的金融產品服務。這就需要市、區政府與金融加深了解、加強溝通、加大對接的力度,在謀求城市繁榮發展的進程中,立足中國夢實現,共同譜寫建設美麗中國、美麗潯陽的新篇章。(市政協委員:龔明)

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